Datum: 11.2.2015.
Na temelju točke 5. članka 3. Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora ("Službene novine" Primorsko-goranske županije, broj: 11/12, 50/12, 39/13, 5/14 i 32/14), gradonačelnik Grada Opatije raspisuje
N A T J E Č A J
ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA
Predmeti zakupa je poslovni prostor u Opatiji i to:
Nova cesta 115, prostor u prizemlju zgrade, površine 150,00 m2.
- stanje prostora: djelomično uređen poslovni prostor,
- namjena: pranje, dubinsko čišćenje i poliranje motornih vozila,
- početni iznos mjesečne zakupnine: 8.435,70 kuna uvećano za iznos PDV-a,
- trajanje zakupa: 5 godina
PONUDE MORAJU SADRŽAVATI:
- osnovne podatke o natjecateljima (prebivalište, državljanstvo za fizičke osobe i podatke o upisu u upisnik nadležnog registra za pravne osobe),
- podatke o dosadašnjem radu natjecatelja,
- dokaz da natjecatelji ispunjavaju uvjete za obavljanje djelatnosti koja je određena kao namjena poslovnog prostora,
- dokaz kojim osobe iz stavka 1. članka 58. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji imaju pravo zaključenja ugovora pod uvjetima najpovoljnije ponude, dokazuju svoj status,
- izjavu natjecatelja da će najkasnije na dan potpisa ugovora o zakupu predati Gradu Opatija garanciju poslovne banke na iznos 6-o mjesečne zakupnine (izjava mora biti popraćena pismom namjere poslovne banke da će u slučaju da ponuđač bude izabran kao najpovoljniji ponuđač istom izdati neopozivu garanciju u visini 6-o mjesečne zakupnine kao instrument osiguranja plaćanja za pravovremeno plaćanje zakupnine i troškova redovnog održavanja, utroška električne energije, vode, komunalne naknade, i ostalih usluga i naknada za korištenje uređaja i zajedničkih dijelova zgrade). Garancija mora biti važeća za razdoblje od najmanje šest mjeseci, a zakupac će se prilikom potpisa ugovora o zakupu obvezati dostaviti izjavu o produženju garancije, prije njenog isteka, za svako slijedeće razdoblje za koje je garancija izdana dok ugovor o zakupu traje.
Umjesto garancije poslovne banke, ponuđač može ponuditi i osiguranje putem zasnivanja fiducijarnog vlasništva na nekretninama u svom vlasništvu s time što vrijednost nekretnine treba biti najmanje 50% veća od vrijednosti 6-o mjesečne zakupnine. Iz ovog osiguranja Grad je ovlašten podmiriti neplaćene zakupnine kao i sve troškove naplate iste.
Umjesto garancije poslovne banke, odnosno fiducijarnog vlasništva ponuđač može ponuditi plaćanje iznosa 6-o mjesečne zakupnine unaprijed za razdoblje dok ugovor o zakupu traje.
- izjavu natjecatelja da je upoznat da je Grad ovlašten iz osiguranja podmiriti neplaćenu zakupninu kao i sve troškove njene naplate,
- izjavu natjecatelja da prihvaća opće uvjete zakupa propisane Odlukom o davanju u zakup i kupoprodaji suvlasničkog dijela poslovnog prostora, te da je upoznat sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup,
- izjavu natjecatelja da je upoznat da je poslovni prostor djelomično uređen,
- izjavu natjecatelja kojom se obvezuje da će, ako bude izabran najpovoljnijim ponuđačem, sve radove uređenja prostora izvesti u skladu sa pravilima struke i nadoknaditi svu štetu suvlasnicima stana u suterenu zgrade, a do koje bi eventualno moglo doći usljed obavljanja djelatnosti,
- izjavu kojom se obvezuje, da će ukoliko s njim bude zaključen ugovor o zakupu, izraditi hidroizolaciju u cijelom poslovnom prostoru u skladu sa pravilima struke na način da se spriječi prodor vode u stan u suterenu, izraditi izolaciju na istočnom dijelu pločnika oko šahte, obzirom da i sada kod jakih oborina, dolazi do prodora vode u spremište stana koje se nalazi ispod pločnika, izvršiti izolaciju od buke u skladu sa pravilima struke, dogovoriti se sa suvlasnicima stana u suterenu o korištenju okućnice na način da im se osigura jedno parkirališno mjesto i da im se omogući praćenje tijeka radova zajedno sa tehničkom službom Grada.
- opširan opis ponude, odnosno sadržaj i vrstu usluga koja će se pružati,
- dokaz o uplati garantnog pologa u visini jednostrukog iznosa početne mjesečne zakupnine uvećane za PDV. Izabrani ponuđač gubi pravo na povrat pologa u slučaju da ne zaključi ugovor o zakupu ili prilikom zaključenja ugovora ne pruži instrumente osiguranja propisane natječajem. Po zaključenju ugovora o zakupu polog se zadržava kao instrument osiguranja plaćanja ugovorene zakupnine i drugih potraživanja Grada koja proizlaze iz ugovora o zakupu (tijekom trajanja ili po isteku ugovora o zakupu),
- potvrdu porezne uprave o stanju duga po osnovu javnih davanja o kojima službenu evidenciju vodi porezna uprava. Ponude onih ponuđača koji po toj osnovi imaju dospjelih a nepodmirenih dugovanja, ili onih ponuđača kojima je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, a ne pridržavaju se rokova plaćanja, neće se razmatrati.
Jamčevina se uplaćuje u korist proračunan Grada Opatije HR5723600001830200000, poziv na broj: HR68 7811- OIB.
KRITERIJI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJE PONUDE:
- najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine.
Poslovni prostor može se pogledati dana 17. veljače (utorak) 2015. godine od 10,00 do 10,30 sati – i izvršiti uvid u zapisnik sa utvrđenim elementima kvalitete i opremljenosti poslovnog prostora.
DOSTAVLJANJE PONUDA:
- pismene ponude sa svim prilozima poslati poštom ili predati osobno u zatvorenoj koverti na adresu: Grad Opatija, Opatija, M.Tita 3, sa naznakom "ZA NATJEČAJ - POSLOVNI PROSTOR U OPATIJI, sa naznakom adrese prostora - NE OTVARATI" najkasnije u roku od 15 dana od dana objave natječaja.
Ponuda za natječaj podnosi se na obrascima kojeg zainteresirani ponuđači mogu preuzeti u pisarnici Grada Opatije, Opatija, M.Tita 3, svaki radni dan od 08,00 - 15,00 sati.
Javno otvaranje ponuda održati će se dana 04.ožujka (srijeda) 2015.godine u 13,00 sati, u zgradi Grada Opatije - vijećnica, M.Tita 3.
Uvođenje u posjed izvršiti će se odmah po potpisivanju ugovora.
Zakupnik je dužan početi obavljati djelatnost u roku od 60 dana od dana potpisa ugovora o zakupu.
Komisija neće uzeti u razmatranje ponude ponuđača koji po bilo kojoj osnovi na dan zaključenja natječaja imaju dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Gradu, ili onih ponuđača kojima je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja obveza prema Gradu, a ne pridržavaju se rokova plaćanja.
Gradonačelnik zadržava pravo da po provedenom natječajnom postupku ne izabere najpovoljnijeg ponuđača.
GRADONAČELNIK
Ivo Dujmić, ing.